إدارة المراكز التجارية
تحقق المراكز التجارية عائدها من المستأجر المناسب في المساحة المناسبة. يمنح Mithaq ERP مشغّلي المراكز رؤية واحدة للوحدات ومزيج المستأجرين وعقود التجزئة وإيجار نسبة المبيعات ورسوم الخدمات، من مكتب التأجير إلى فريق المالية.
وحدات Mithaq ERP المناسبة، وخطة مقترحة، وإعداد يلائم طريقة عمل شركتك. يُقدَّم عبر وحدات التأجير والحسابات والصيانة في Mithaq ERP، مُهيّأة لوحدات التجزئة والإيجار المرتبط بالمبيعات واسترداد رسوم الخدمات.
ما الذي يعيق العمل، وكيف نعالجه
- تحدٍّ شائع
مزيج مستأجرين بلا صورة واضحة
تُتّخذ قرارات التأجير دون رؤية حيّة للفئات والشواغر وانتهاء العقود وأداء كل مساحة.
كيف تساعد ميثاق للتقنياتمخططات الطوابق ومزيج المستأجرين
كل وحدة حسب الطابق والمنطقة والفئة، مع الإشغال وانتهاء العقود والصفقات المرتقبة في شاشة واحدة.
- تحدٍّ شائع
إيجار نسبة مبيعات يصعب فوترته
جمع أرقام المبيعات وتطبيق النسبة فوق الإيجار الأساسي والتسوية في نهاية العام عملية بطيئة ومحلّ خلاف.
كيف تساعد ميثاق للتقنياتالإيجار الأساسي وإيجار نسبة المبيعات
إقرارات مبيعات المستأجرين والإيجار النسبي والزيادات المتدرجة وفترات الإعفاء تُفوتر تلقائياً.
- تحدٍّ شائع
رسوم خدمات تتسرّب
تُعدّ موازنات التكاليف المشتركة وتُسترد يدوياً، فلا يظهر النقص في الاسترداد إلا بعد إقفال السنة.
كيف تساعد ميثاق للتقنياتموازنات رسوم الخدمات واستردادها
موازنات لكل مجمّع تكاليف، توزَّع على المستأجرين وتُفوتر وتُسوّى مقابل الإنفاق الفعلي.
ما الذي يتحسّن
تعتمد الفوائد على نطاق العمل وجودة البيانات ومدى التبنّي. وهذه هي النتائج التي صُمّمت حلولنا لدعمها.
- صورة حيّة لمزيج المستأجرين والشواغر
- إيجار نسبة مبيعات يُفوتر بدقة وفي موعده
- رسوم خدمات مستردّة بالكامل وموضّحة
- صيانة المركز تُتابَع مقابل موازنته
منتجات وخدمات لهذا القطاع
- Mithaq ERP: التأجير وعمليات العقاراتدورة الإيجار الكاملة، من العرض والحجز إلى التجديد والإنهاء والتسوية النهائية.
- Mithaq ERP: المحاسبة والإدارة الماليةمحاسبة متكاملة تُرحَّل فيها عمليات التأجير والمشتريات والتشغيل إلى دفتر الأستاذ تلقائيًا.
- Mithaq ERP: التقارير ولوحات المعلومات والتنبؤلوحات معلومات تنفيذية، وتقارير MIS، ومقارنة بأسعار الإيجار السوقية، والتنبؤ بالإيرادات، مع الذكاء الاصطناعي فوقها.
- Mithaq ERPمنصة متكاملة واحدة للعقارات والتأجير والمالية والمرافق والمشتريات والموارد البشرية، مع سير عمل وبوابات وتقارير مدمجة.
- تطبيقات الأعمال للأجهزة المحمولةتطبيقات للأجهزة المحمولة للمستأجرين والعملاء والموظفين والفنيين والإدارة، متصلة ببيانات المؤسسة الحيّة.
- حلول الذكاء الاصطناعي ومنصات الوكلاءوكلاء ذكاء اصطناعي ومعالجة ذكية للمستندات وتقارير مدعومة بالذكاء الاصطناعي تعمل داخل أنظمة أعمالك، مع الضوابط التي تحتاجها المؤسسات.
- حلول البرمجيات المؤسسيةتنفيذ أنظمة ERP، والتطبيقات المؤسسية، وأتمتة العمليات، وتحديث الأنظمة القديمة.
- الفوترة الإلكترونية والامتثال الرقميتقييمات الجاهزية، وتكامل الفوترة الإلكترونية، والربط مع أنظمة ERP والمحاسبة، ومعالجة الفواتير الرقمية.
لنتحدّث عن عملياتك في قطاع إدارة المراكز التجارية.
شاركنا عملياتك وأنظمتك الحالية، وسنوضّح لك كيف يمكن أن تبدو عملياتك وهي أكثر ترابطاً، مع بيان واضح لما يُهيّأ وما يُبنى من جديد.